Откройте для себя Рожае: 10 веских причин посетить этот регион на севере Черногории
Регион Рожайе на севере Черногории становится все более популярным. Благодаря своей восхитительной природе и развивающейся туристической инфраструктуре, он предлагает множество преимуществ, которые привлекают как инвесторов, так и посетителей. Вот 10 причин, по которым Рожайе стоит посетить:
1. Постоянно растущий туризм
Северный регион Черногории, в который входит Рожайе, с каждым годом привлекает все больше и больше туристов. Только в 2023/24 году регион посетит около 70 000 человек – впечатляющий рост, который утверждает регион в качестве перспективной альтернативы побережью Черногории. Такое развитие событий указывает на высокий потенциал для будущих инвестиций и бизнес-моделей.
2. заснеженная зимняя страна чудес
В то время как некоторые известные горнолыжные курорты Черногории, такие как Колашин, в малоснежные годы почти не предлагают снега, Рожайе известен тем, что каждый год здесь выпадает до 1,5 метров снега и более. Это делает регион настоящим раем для любителей зимних видов спорта и привлекает многочисленных посетителей, ищущих гарантированный снег.
3-й рай для любителей пеших прогулок и природы
Рожайе – горячая точка для любителей активного отдыха, поскольку здесь есть множество хорошо разработанных пешеходных маршрутов, включая знаменитый Балканский путь, который проходит через весь регион. Такое разнообразие пешеходных маршрутов предлагает любителям приключений незабываемые впечатления от нетронутой природы Черногории.
4. Инвестиции в современную зону катания
Важной вехой для региона является создание нового современного горнолыжного курорта, в который Черногория инвестирует огромные 500 миллионов евро. Этот крупный проект еще больше оживит регион и создаст привлекательное место для любителей зимних видов спорта. Благодаря этому проекту Рожайе прочно войдет в число лучших мест для занятий зимними видами спорта в Европе.
5. благоприятные цены на недвижимость
Цены на недвижимость в Рожае в настоящее время сравнительно невысоки: они начинаются всего от 5 евро за квадратный метр. Это делает регион особенно интересным для инвесторов, которые хотят вложить деньги в перспективный район до того, как цены вырастут.
6. перспектива роста стоимости недвижимости
В связи с увеличением числа посетителей и развитием нового горнолыжного курорта, в ближайшие годы ожидается рост цен на недвижимость. Те, кто вкладывает деньги сейчас, смогут извлечь выгоду из роста стоимости в будущем.
7. высокий уровень заполняемости благодаря низкой конкуренции
В настоящее время в Рожае всего несколько гостиниц и домов отдыха, особенно тех, которые подходят для работы в зимний период. Это означает, что инвесторы, вкладывающие средства в строительство или эксплуатацию таких объектов, могут рассчитывать на высокий уровень заполняемости и хорошую прибыль.
8. возможности для бизнеса без серьезной конкуренции
В Рожае конкуренция в большинстве секторов бизнеса все еще низкая, что позволяет предпринимателям быстро утвердиться и получить большой оборот. От общественного питания и розничной торговли до организации досуга – здесь есть множество возможностей для реализации инновационных концепций.
9. Лучшее расположение в “пограничном треугольнике”
Рожайе выгодно отличается своим идеальным расположением в “пограничном треугольнике” между Черногорией, Сербией и Косово. Это привлекает туристов из всех трех стран и предоставляет уникальную возможность привлечь внимание различных целевых групп. Кроме того, до аэропорта Приштины в Косово можно добраться всего за 2 часа, а до аэропорта Подгорицы – примерно за 3 часа, что также делает регион привлекательным для международных посетителей.
10. недорогие торговые центры в соседнем Косово
Еще одно преимущество этого региона – близость к косовскому городу Печ, который также находится всего в 30 минутах езды. Там гости и жители могут воспользоваться более низкими ценами на товары повседневного спроса, строительные материалы и мебель. Такая экономия делает Рожайе привлекательным не только как регион для проживания и отдыха, но и как место для предпринимателей.
Заключение
Рожайе – это регион, который впечатляет своими природными преимуществами, развивающейся инфраструктурой и многообещающими инвестиционными возможностями. Идеальное место для тех, кто хочет вложить деньги в многообещающее будущее или ищет уникальное место для отдыха.
