Voll ausgestattetes Restaurant in erster Meereslinie an der Mala Plaža in Ulcinj zur Miete – MUl03

Die Lage in erster Meereslinie prägt den Charakter dieses Objekts. Die unmittelbare Nähe zum Strand und der Blick auf das Meer schaffen eine Atmosphäre, in der Gäste gerne verweilen – vom entspannten Mittagessen bis zum gemeinsamen Abendessen mit Blick auf die Küste. Für Betreiber eröffnet sich hier die Möglichkeit, das gastronomische Angebot eng mit dem Standort am Wasser zu verbinden.

Ein besonderer Bestandteil ist die überdachte Terrasse. Sie ergänzt die Innenräume um einen geschützten Außenbereich und bietet Gästen die Möglichkeit, ihre Mahlzeiten an der frischen Luft zu genießen. Ob mediterrane Küche, regionale Spezialitäten oder ein individuelles Restaurantkonzept: Der Außenbereich lässt sich als wesentlicher Teil des Gästeerlebnisses gestalten.

Die Gesamtfläche erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Zum Raumangebot gehören Restaurantbereiche, eine Küche, Terrassen und Toiletten. Ein zusätzlicher Abstellbereich bei der Küche ergänzt die betrieblichen Flächen und bietet Platz für Vorräte oder Arbeitsmaterialien. Die genaue Aufteilung und das Zusammenspiel der einzelnen Ebenen lassen sich bei einer Besichtigung gut auf das geplante Betriebskonzept abstimmen.

Das Restaurant wird mit vorhandener Möblierung sowie vollständiger Küchen- und Gastronomieausstattung vermietet. Damit ist bereits eine umfangreiche Grundlage vorhanden, auf der zukünftige Betreiber ihr Angebot aufbauen können. Die klimatisierten Innenräume ergänzen die Terrassenbereiche und sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Bedingungen im Restaurant.

Neben dem Meer bietet das Objekt Ausblicke auf die Stadt und die umliegende Berglandschaft. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich etwa ein bis zwei Minuten entfernt. Eigene Parkplätze sind nicht vorhanden.

Die Vermietung erfolgt für eine Mindestlaufzeit von einem Jahr. Kommunale Nebenkosten werden zusätzlich berechnet; Internet ist ebenfalls gesondert zu berücksichtigen.

Dieses Objekt richtet sich an Gastronomen, die einen Standort unmittelbar am Meer suchen und die Vorteile einer bereits ausgestatteten Restaurantimmobilie nutzen möchten. Die Kombination aus 402 m² Gesamtfläche, drei Ebenen, überdachter Terrasse und der Lage an der Mala Plaža bietet Raum, um ein gastronomisches Konzept mit eigener Handschrift umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Ausstattung, zu den Mietbedingungen und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung.