Urbanisiertes Grundstück mit Olivenbäumen in Dubrava/ Bar zum Kauf – B104

Dieses urbanisierte Grundstück in Dubrava/Ravanj in der Gemeinde Bar verbindet eine großzügige Fläche mit mediterranem Baumbestand und der Nähe zum Meer. Auf insgesamt rund 8.000 m² bietet das Areal Platz für individuelle Planungen. Der Blick auf die umliegenden Berge und die vorhandenen Olivenbäume verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf vier Parzellen und wird sowohl im Ganzen als auch in Teilflächen zum Kauf angeboten. Damit ist das Grundstück für unterschiedliche Vorhaben interessant: für Käufer, die eine größere Fläche zusammenhängend erwerben möchten, ebenso wie für Interessenten, die ein kleineres Grundstück für ihre persönlichen Pläne suchen. Die verfügbaren Teilflächen und ihre Abgrenzungen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Beim Kauf der gesamten Fläche beträgt der Preis 120 € pro m². Für den Erwerb von Teilflächen liegt der Preis bei 150 € pro m². Bei einer Gesamtfläche von 8.000 m² ergibt sich für den vollständigen Erwerb ein Kaufpreis von 960.000 €.

Eine Zufahrt ist bereits vorhanden, ebenso ist Strom verfügbar. Ein Wasseranschluss beziehungsweise eine eigene Wasserquelle ist derzeit nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, eine Brunnenbohrung zur Erschließung einer eigenen Wasserversorgung prüfen zu lassen. Bei erfolgreicher Bohrung könnte das Grundstück über einen eigenen Brunnen versorgt werden. Die Umsetzbarkeit hängt von den örtlichen Grundwasserverhältnissen und den erforderlichen Genehmigungen ab.

Die vorhandenen Olivenbäume bieten einen schönen Ausgangspunkt für eine mediterrane Gestaltung des Geländes. Sie können bei der weiteren Planung berücksichtigt werden und dem späteren Außenbereich einen gewachsenen Charakter verleihen. In der Umgebung befinden sich weitere Anwesen, sodass das Grundstück in ein bereits besiedeltes Umfeld eingebunden ist.

Eine Einkaufsmöglichkeit liegt etwa 500 Meter entfernt, das Meer erreichen Sie nach rund einem Kilometer. Die Lage verbindet damit kurze Wege für alltägliche Besorgungen mit der Nähe zur Adriaküste. Gleichzeitig richtet sich der Ausblick auf die Berglandschaft der Region.

Das Grundstück ist urbanisiert. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den geltenden städtebaulichen Vorgaben und den zugehörigen Grundstücksunterlagen. Auf dieser Grundlage lassen sich die mögliche Bebauung und ein passendes Nutzungskonzept für die Gesamtfläche oder einzelne Teilbereiche ausarbeiten.

Mit seiner Größe, der Möglichkeit eines Teilkaufs und der vorhandenen Zufahrt bietet dieses Angebot eine interessante Grundlage für ein Immobilienvorhaben in der Region Bar. Besonders Käufer, die Küstennähe, Bergblick und Platz für eine individuelle Gestaltung miteinander verbinden möchten, sollten sich dieses Grundstück näher ansehen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den verfügbaren Teilflächen, den Grundstücksunterlagen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.