🏡 Na prodaju legalizovana kuća u Baru – Haj Nehaj 🇲🇪

Tražite nekretninu sa potencijalom za porodični život ili investiciju za turizam? Ova prostrana kuća u mirnom dijelu Bara nudi idealan spoj komfora, prirode i odlične lokacije.

✨ Osnovne karakteristike:
✔️ 223 m² dvorišta
✔️ P + 2 sprata (80 m² po spratu)
✔️ 3 dvosobna stana
✔️ Pogled na more i planinu
✔️ Pogodno za izdavanje, turizam ili višečlanu porodicu
✔️ Legalizovana nekretnina

📍 Lokacija: Haj Nehaj, Bar, Crna Gora
💰 Cijena: 265.000 €

Uživajte u mirnom okruženju, prirodi i prelijepom pogledu, uz mogućnost odličnog povrata investicije kroz turistički najam.

📞 Kontakt: +382 69 303 371
📩 info@immo-monte.me
🌐 www.immo-monte.me

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🚧 WICHTIGE MITTEILUNG FÜR BÜRGER UND REISENDE 🚧

Aufgrund des EU–Westbalkan-Gipfels 2026 in Tivat gelten am 4. und 5. Juni besondere Sicherheits- und Verkehrsmaßnahmen in der Bucht von Kotor und Teilen der Küstenregion Montenegros.

⚠️ Bürger und Reisende müssen mit folgenden Einschränkungen rechnen:

zeitweisen vollständigen Straßensperrungen,
erheblichen Verkehrsstaus und längeren Wartezeiten,
verstärkten Polizeikontrollen,
erschwertem Verkehr in Richtung Tivat, Budva und Cetinje.

🚫 Zusätzlich wird der Verkehr in Tivat am 4. Juni ab 12:00 Uhr zeitweise vollständig eingestellt.

🚗 Die größten Verkehrsbehinderungen werden erwartet:

auf der Strecke Flughafen Tivat – Stadtzentrum Tivat,
rund um Porto Montenegro,
in der Arsenalska-Straße und Istarska-Straße,
auf den Hauptstraßen in Richtung Tivat, Budva und Cetinje.

✈️ Reisenden wird empfohlen:

deutlich früher als gewöhnlich zu den Flughäfen in Tivat und Podgorica aufzubrechen,
aktuelle Verkehrsinformationen und mögliche Straßensperrungen zu verfolgen,
alternative Routen einzuplanen.

⛴️ Die Fährlinie Kamenari – Lepetane wird ebenfalls zeitweise eingestellt, abhängig von den Straßensperrungen und der Durchfahrt offizieller Delegationen.

🚓 Vom 3. bis 5. Juni gilt rund um Porto Montenegro ein besonderes Sicherheitsregime mit möglichen Einschränkungen beim Zugang zu bestimmten Straßen, Gebäuden und Parkplätzen.

📅 Die Sondermaßnahmen gelten ab dem Nachmittag des 4. Juni bis in die späten Abendstunden des 5. Juni, da Montenegro Gastgeber eines der wichtigsten internationalen Treffen in seiner Geschichte sein wird.

➡️ Wenn Sie eine Reise nach Tivat, Budva, Cetinje, Herceg Novi oder zu den Flughäfen planen, informieren Sie sich rechtzeitig und planen Sie Ihre Route im Voraus.

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Firmengründung in Montenegro – jetzt wieder schnell & digital möglich 🇲🇪

Nach monatelanger Umstellung funktioniert die digitale Firmengründung in Montenegro nun wieder reibungslos. In vielen Fällen ist die Firma bereits innerhalb von 24 Stunden vollständig registriert.

Unsere Kunden Thomas & Alexander waren nur zwei Tage vor Ort – und wir konnten gemeinsam die komplette Gründung inklusive aller Unterlagen erfolgreich abschließen.

Mit Immo Monte erhalten Sie alles aus einer Hand:
✔ Vorbereitung aller Dokumente
✔ Begleitung bei Notar & Behörden
✔ Unterstützung bei Bankkonto & Aufenthalt
✔ Persönliche Betreuung vor Ort

Dank unseres Netzwerks sparen unsere Kunden Zeit, Stress und oft auch hohe Zusatzkosten.

Sie möchten ebenfalls eine Firma in Montenegro gründen? Kontaktieren Sie uns gerne persönlich.

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Na prodaju maslinjak u naselju Kunje, Bar!
Plac površine 4.997 m² sa oko 25 starih maslina, okružen prirodom i mirom.

✔️ Voda i struja u blizini
✔️ Prilaz makadamskim putem
✔️ Moguća kupovina i polovine placa

Idealno za odmor, ulaganje ili razvoj maslinjaka.
📍 Kunje, Bar, Crna Gora
📩 Više informacija u DM ili na kontakt iz oglasa.

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PRODAJE SE URBANIZOVANI GRAĐEVINSKI PLAC – BANDŽOVO BRDO

Na prodaju urbanizovan građevinski plac površine 9,59 ari, smješten u mirnom i atraktivnom dijelu naselja Bandžovo brdo. Idealna lokacija za izgradnju porodične kuće ili manjih stambenih objekata.

✅ Plac posjeduje kompletnu infrastrukturu – voda, kanalizacija, struja, internet i kablovska televizija.
✅ Prilaz sa dvije strane, uključujući asfaltiranu ulicu sa rasvjetom.
✅ Gotovo potpuno ravan teren.
✅ Prelijep pogled na grad i prirodne pejzaže.
✅ Mirno okruženje, a u blizini svih važnih gradskih sadržaja.

📍 Dozvoljena gradnja objekata spratnosti P+2, uz mogućnost izgradnje podruma ili suterena.

Odlična prilika za investiciju ili izgradnju doma po vašoj mjeri!

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Srećan Dan nezavisnosti svim građankama i građanima Crne Gore! 🇲🇪

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Na prodaju plac površine 3.500 m², smješten u mirnom i prirodnom okruženju u naselju Spuž, Danilovgrad. Lokacija je idealna za izgradnju porodične kuće, vikendice ili investicionog objekta, pružajući privatnost i ugodan ambijent okružen zelenilom.

Plac posjeduje priključke za vodu i struju, što omogućava brži početak gradnje i dodatno povećava vrijednost nekretnine. Zahvaljujući dobroj poziciji i pristupačnosti, predstavlja odličnu priliku za investiciju ili miran život van gradske gužve.

✔ Površina placa: 3.500 m²
✔ Priključak za vodu i struju
✔ Mirna i prirodna lokacija
✔ Pogodno za gradnju porodičnog ili vikend objekta

📍 Lokacija: Spuž, Danilovgrad, Crna Gora
💶 Cijena: 91.000 €

Za više informacija:
📞 +382 69 303 371
📧 info@immo-monte.me
🌐 www.immo-monte.me

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