Luxus-Hotel zum Kauf in Perast – PeH1

Das Hotel Per Astra befindet sich in der kleinen Barockstadt Perast, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Es ist 13 km von Kotor, 22 km vom Flughafen Tivat und 55 km vom Flughafen Dubrovnik entfernt.

Das Hotel verfügt über 11 Luxusapartments mit jeweils unterschiedlichem Design und einer Größe von 36 m² bis 99 m².
Was die Kapazität betrifft, verfügen 6 davon über ein Doppelbett (200 x 200) + ein Sofa, das in ein Zustellbett (150 x 190) umgewandelt werden kann, und ihre Kapazität beträgt 2+2.

Die anderen 5 Apartments sind mit einem Doppelbett ausgestattet und bieten Platz für maximal 2 Personen.

Die maximale Kapazität des Hotels beträgt 34 ​​Personen ohne Kinderbett.

Das Hotel Per Astra wurde 2008 erbaut (Fertigstellung 2009) und das erste Betriebsjahr war 2010.

Das Hotel Per Astra besteht aus 2 Gebäuden, einem kleineren und einem größeren Haus, mit einer Gesamtfläche von 969 m2.

Das große Haus besteht aus einem Erdgeschoss (das aus einer Rezeption, einem Büro mit einer kleineren Wohnung – einem Zimmer, einem Restaurant, einer Küche und einer Waschküche besteht) mit einer Fläche von 198,74 m2 und 3 Etagen mit Wohnungen mit einem Gesamtfläche von 574,10 m2 (in den ersten beiden Etagen befinden sich 6 Wohnungen und in der dritten Etage 2 Wohnungen). Die Gesamtfläche des größeren Hauses beträgt 795 m2.

Das kleine Haus besteht aus einem Erdgeschoss und 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnesscenter, das zusammen mit dem Flur eine Fläche von 63,72 m2 hat.

In dem kleinen Haus gibt es auf jeder Etage 1 Wohnung und 3 Wohnungen haben eine Gesamtfläche von 206,85 m2, was zusammen mit dem Erdgeschoss die Gesamtfläche des kleinen Hauses von 270,57 m2 ergibt.

Das Hotel verfügt außerdem über:

Restaurant mit einer Kapazität von 28 Sitzplätzen im Innenbereich und 22 Sitzplätzen im Außenbereich
Geschäftsbüro mit Hauswirtschaftsraum und Toilette,
Küche,
Wäschekammer
Wellness- und Spa-Center,
3 Lagerräume

Außerdem ist es wichtig zu beachten, dass das Hotel über eine eigene private Auffahrt und einen Parkplatz verfügt, der von der oberen Autobahn Kotor – Risan aus erreichbar ist und auf der 15 Fahrzeuge geparkt werden können.

Die Größe des Hotels beträgt 969 m2 und die Größe des Grundstücks beträgt 1290 m2.
Preis: 3.750.000 Euro