Das Grundstück liegt an einem Fluss/ Bach. Es ist ca. 1.900 m² groß. Es gibt dort städtisches Wasser, Strom ist sehr nah am Grundstück. Es gibt dort eine Menge super schönen Wald. Man hat hier die Möglichkeit sowohl Baumhäuser zu bauen, als auch eine Hotelanlage, denn das Skigebiet, das gerade entsteht, ist nur circa 3 km entfernt. Ebenso ist die Lage sehr gut für ein Restaurant.
Rožaje wird auch die kleine Schweiz genannt. Kosovo liegt 30 Minuten entfernt – dort kann man alles und vor allem sehr günstig einkaufen. Auf der anderen Seite hat man ca. 1 Stunde entfernt Serbien. Vom Flughafen bist dort braucht man ca. 2 Stunden. In ca. 2,5-3 Stunden ist man am Meer, wenn man möchte.
Es entsteht dort gerade ein neues Ski-Gebiet. Ebenso gibt es eine Menge Wälder und Wanderwege. Investiert man heute, dann ist man früh in einem aufstrebenden Gebiet dabei.
Es gibt dort Krankenhäuser, Restaurants, Cafes, alles zum Einkaufen, was man braucht.
