2-Zimmer-Neubau-Wohnung zum Verkauf in Ilino/ Bar – BWK47

€200.000

Überblick

Immobilien ID: BWK47

Wohnung
Immobilien Typ

68 m²
Flächengröße

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

Beschreibung

Moderne Neubauwohnung mit Meerblick in Ilino, Bar

Zum Verkauf steht eine attraktive Neubauwohnung mit 68 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Ilino in Bar. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen, zehnstöckigen Wohngebäudes und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, zwei Balkone sowie einen schönen Blick auf das Meer und die Stadt.

Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche verkauft und bietet den neuen Eigentümern damit die Möglichkeit, die gesamte Einrichtung nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC. Besonders angenehm sind die zwei Balkone, von denen sich der Blick über Bar und die Stadt bis hin zum Meer genießen lässt.

Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden sowie eine Klimaanlage, die sowohl zum Kühlen in den Sommermonaten als auch zum Heizen in der kühleren Jahreszeit genutzt werden kann. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug.

Auch die Lage macht diese Immobilie besonders interessant: Das Meer und die Strandpromenade sind nur etwa 500 Meter entfernt, während sich der nächste Einkaufsladen in lediglich rund 50 Metern Entfernung befindet. Damit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz separat zu erwerben.

Ein besonders wichtiger Punkt für Käufer: Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude sind vollständig legalisiert. Die Immobilie kann somit nach der aktuell geltenden Gesetzeslage in Montenegro problemlos und rechtssicher erworben und auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

Eckdaten

Wohnfläche: 68 m²
Baujahr: 2026 – Neubau
Etage: 4. von 10 Etagen
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 2
Meerblick und Stadtblick
Elektrische Rollläden
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
Aufzug vorhanden
Unmöbliert / ohne Einbauküche
Vollständig legalisierte Wohnung und legalisiertes Gebäude
Problemloser Erwerb nach aktueller Gesetzeslage
Entfernung zum Meer: ca. 500 m
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 50 m
Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
Garagenstellplatz optional separat erhältlich

Durch die Kombination aus Neubauqualität, Meerblick, zwei Schlafzimmern, guter Infrastruktur und rechtssicherem Immobilienstatus eignet sich die Wohnung hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Vermietung.

Eine attraktive Immobilie für alle, die stadtnah in Bar wohnen, das Meer bequem zu Fuß erreichen und gleichzeitig Wert auf einen rechtlich einwandfreien Immobilienkauf legen.