Еще несколько лет назад концепция долгосрочной аренды была практически неизвестна в Черногории. Большинство местных жителей традиционно жили в собственности, а аренда недвижимости была преимущественно сезонным бизнесом. Во время пика туристического сезона квартиры и дома сдавались посуточно или понедельно. По окончании сезона многие из этих объектов стояли пустыми, поскольку было необычно использовать их для сдачи в аренду вне сезона. Однако в последние годы спрос на долгосрочную аренду недвижимости в Черногории значительно вырос, что привело к существенным изменениям на рынке. Все больше и больше людей, включая иностранцев и цифровых кочевников, ищут постоянное жилье в стране. Это изменение привело к развитию стабильного рынка долгосрочной аренды.