Ovaj penthouse apartman u Baru, u traženom okrugu Novi Bar, uvjerljivo kombinuje arhitektonsku prostranost, visokokvalitetne sadržaje i investicijski potencijal koji se rijetko nalazi na tržištu. Otprilike 200 kvadratnih metara stambenog prostora, raspoređenih na dva nivoa, stvara životno iskustvo jasno pozicionirano u premium segmentu – s dovoljno prostora za individualni dizajn i nesmetanim pogledom na ono što život na crnogorskoj obali čini tako posebnim.
Pri ulasku u donji nivo, izuzetna visina plafona od približno 3,50 metara odmah privlači pažnju. Ovo, u kombinaciji sa promišljenim dizajnom rasvjete i spuštenim plafonima, stvara moderan, gotovo sofisticiran ambijent. Visokokvalitetni parket u dnevnom i spavaćom boravku dodaje toplinu i eleganciju, dok su u hodniku i kupatilima korištene ekskluzivne pločice, zadovoljavajući najviše standarde i estetski i funkcionalno.
Nova, nekorištena kuhinja se besprijekorno uklapa u cjelokupni dizajn, nudeći ne samo moderan stil već i dobro osmišljenu funkcionalnost za svakodnevnu upotrebu ili kao kuću za odmor. Koncept prostora upotpunjen je ugradbenim ormarima rađenim po mjeri i pametno integriranim rješenjima za odlaganje – poput ormarića za cipele diskretno postavljenih ispod stepenica, koji optimalno koriste raspoloživi prostor.
Oba kupatila su visokokvalitetno uređena i svako ima podno grijanje – detalj koji značajno poboljšava udobnost stanovanja, posebno tokom hladnijih mjeseci. Sveukupno, ovo stvara koncept stanovanja tokom cijele godine koji je privlačan i vlasnicima-stanarima i investitorima.
Posebno ističemo pogled: Iz dnevnog boravka, upotpunjenog Julijinim balkonom, pruža se nesmetan, panoramski pogled na more. Istovremeno, pruža se impresivna perspektiva okolnih planina oko Bara – kombinacija obalnog i planinskog pejzaža koja se rijetko viđa u ovom obliku.
Gornji sprat naglašava fleksibilnost ove nekretnine. Prostran, otvoreni prostor nudi brojne mogućnosti: bilo da se radi o nekoliko dodatnih spavaćih soba, odvojenom dnevnom boravku ili čak drugom stanu – potrebni priključci za još jednu kuhinju već su na mjestu. Alternativno, ovdje se može stvoriti impresivan potkrovni prostor, omogućavajući moderan, otvoreni život na najvišem nivou.
Sama zgrada također ispunjava visoke standarde. Lift omogućava praktičan pristup devetom spratu, a cijeli objekat je pod video nadzorom i opremljen alarmnim sistemom. Domarska služba i redovno čišćenje zgrade osiguravaju dosljedno dobro održavano stanje. Mjesečne naknade za upravljanje su vrlo razumne i kreću se od otprilike 40 do 50 eura.
Lokacija je također apsolutno fantastična: nekretnina je udaljena samo oko 200 metara od plaže. Popularna šetnica Bara udaljena je samo pet minuta hoda i poziva vas da uživate u opuštajućim šetnjama tik uz more. Brojni restorani, kafići i razne trgovine nalaze se u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život jednako ugodnim kao i odmor.
Još jedan snažan argument je blizina poznatog sportskog kluba Mornar Bar, koji je udaljen oko pet minuta hoda. Tamo su dostupni brojni sportski sadržaji – od tenisa, nogometa i košarke do drugih mogućnosti za razonodu i trening. To je upotpunjeno atraktivnim stazama za trčanje u neposrednoj blizini, što lokaciju čini posebno privlačnom za aktivne kupce.
Ova kombinacija centralne lokacije na samoj plaži, odlične infrastrukture i raznovrsnih aktivnosti u slobodno vrijeme čini stan ne samo idealnim mjestom za stanovanje, već i izuzetno unosnom investicijom. Dnevne zakupnine od najmanje 500 eura su realne tokom sezone, dok se konzervativno izračunati prihod od najma od približno 45.000 eura može ostvariti tokom cijele godine.
Kupoprodajna cijena od 590.000 eura već uključuje privatno parkirno mjesto; dodatna parkirna mjesta su dostupna po potrebi. S obzirom na lokaciju, kvalitet gradnje i potencijal za iznajmljivanje, ovo je ponuda koja je privlačna i sa emocionalne i sa ekonomske perspektive.
Ova nekretnina nije samo stan – to je dobro osmišljen cjelokupni koncept koji spaja stil života, kvalitet i povrat investicije.
