28. decembra 2025. godine, mi u Immo Monte smo organizovali i uspješno proveli međunarodnu prezentaciju na temu investicija i nekretnina u Dubaiju u hotelu Princess u Baru.

Zajedno s našim partnerima i pred međunarodnom publikom, predstavili smo Dubai kao jednu od najatraktivnijih, najsigurnijih, najunosnijih i ekonomski stabilnih investicijskih destinacija širom svijeta.

Događaj se fokusirao na transparentnu prezentaciju okvira, prednosti i stvarnih prilika za ulaganja u nekretnine u Dubaiju. Pokazali smo koliko jednostavna, strukturirana i sigurna ulaganja mogu biti u Dubaiju danas.

Ključni dio prezentacije bilo je predstavljanje naših trenutnih projekata, LAGUNA Residences i DO, koje realizujemo u bliskoj saradnji s našim partnerom One Development u Dubaiju. Oba projekta su idealno smještena na vrlo centralnoj lokaciji, s međunarodnim aerodromom i brojnim atrakcijama u neposrednoj blizini, što ih čini posebno atraktivnim i za vlasnike-stanare i za investitore.

Veličine stanova počinju od otprilike 40 m² i kreću se do ekskluzivnih jedinica do 340 m². Dostupni su studiji, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, kao i luksuzni penthausi, neki s privatnim bazenom na vlastitoj terasi. Projekti stoga pokrivaju širok spektar – od kompaktnih investicija početnog nivoa do ekskluzivnih premium životnih prostora.

Posebno je značajan visok tehnološki standard:

Zgrade su u potpunosti dizajnirane imajući na umu umjetnu inteligenciju. Sve funkcije, poput klimatizacije, rasvjete, električnih sistema, te sigurnosne i kamere, mogu se centralno i praktično kontrolirati putem pametnog telefona. Nadalje, integrirani AI sistem uči individualne obrasce korištenja, prepoznaje kada i u kojoj mjeri se određene funkcije koriste i automatski prilagođava procese kako bi optimalno upravljao udobnošću, efikasnošću i potrošnjom energije.

Projekt LAGUNA Residences također stavlja snažan naglasak na stil života i kvalitetu života. Između ostalog, kompleks se može pohvaliti s dva moderna fitness studija raspoređena na tri sprata, kao i s otprilike 40 različitih aktivnosti za slobodno vrijeme, sport i rekreaciju za odrasle i djecu.

Također smo razgovarali o značajnim poreskim prednostima kupovine nekretnina u Dubaiju, što ga čini posebno povoljnom lokacijom za investitore u poređenju s drugim međunarodnim destinacijama. Nadalje, Dubai nudi državno zagarantovanu sigurnost za investitore putem RERA-e (Agencije za regulaciju nekretnina) i Odjela za zemljište Dubaija (DLD). Osim toga, Dubai se smatra jednim od najsigurnijih gradova na svijetu, s visokom političkom i ekonomskom stabilnošću.

• Nema poreza na promet nekretnina kao u Evropi
  Umjesto toga, Odjelu za zemljište Dubaija plaća se samo jednokratna naknada za registraciju od približno 4%.
• Nema poreza na prihod od najma
• Nema poreza na kapitalnu dobit od prodaje
• Nema poreza na špekulacije i nema perioda špekulacija
• Nema poreza na bogatstvo na vlasništvo nekretnina
• Nema poreza na imovinu ili poreza na nekretnine
• Nema poreza na nasljedstvo ili poklon (moraju se poštovati propisi građanskog prava)
• Nema PDV-a na stambene nekretnine (izuzeci za komercijalnu upotrebu ili određene scenarije novogradnje)

Ovi uslovi čine Dubai jednim od tržišta nekretnina najpovoljnijih za investitore u svijetu.

Događaj su medijski pratili RTCG i RTR (Radio i televizija Crne Gore i Radio i televizija Rožaje), čime je naglašen međunarodni značaj i profesionalnost događaja.

Na kraju, želimo se iskreno zahvaliti svim gostima, partnerima i zainteresovanim stranama na njihovom učešću, ukazanom povjerenju i otvorenoj razmjeni. Posebna zahvala ide i TV stanicama RTCG i RTR na medijskom izvještavanju i podršci događaju.

Veoma se radujemo nastavku naših razgovora i skorom ponovnom susretu uživo u okviru sljedećeg gostovanja.