Izdaje se stan u naselju Ilino/Šušanj u gradu Baru. Stan je veličine 40 m², ima 1 spavaću sobu, 1 dnevni boravak, kuhinju i kupatilo. Nalazi se na 4. spratu stambene zgrade sa 6 spratova. U kući se nalazi lift. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Parking je odmah ispred vrata. Stan se iznajmljuje namješten. Apartman ima balkon sa pogledom na planinu i more i opremljen je klima uređajem. U prizemlju kuće nalazi se supermarket (Aroma Market), a do mora je 5 minuta hoda.
Troškovi najma : 500 eura mjesečno
Dodatni troškovi : struja, voda i odvoz otpada prema potrošnji; Internet; Telefon po potrebi za 26 eura mjesečno
Minimalni period najma : 1 godina
____________________________________________________________________
Važne, opšte informacije o dugoročnim iznajmljivanjima u Crnoj Gori
Dugoročni najam u Crnoj Gori nudi mnoge prednosti, ali treba uzeti u obzir neke važne tačke:
- Ugovori o najmu kod notara
Ugovori o zakupu obično se sklapaju kod notara, što i zakupcu i najmodavcu nudi dodatnu sigurnost i prednosti. Ovo je uobičajena praksa u Crnoj Gori.
- Dostupnost objekata
Ne možemo garantirati da će nekretnine koje se oglašavaju biti dostupne u svakom trenutku, jer se također prodaju preko drugih agencija i možda su iznajmljene direktno između njih. Stoga je neophodno da nas uvijek kontaktirate za trenutnu dostupnost.
- Iznajmljivanje nekretnina na našoj web stranici
Nekretnine za iznajmljivanje čuvamo na našoj web stranici, čak i ako su privremeno iznajmljene, jer mogu ponovo postati dostupne nakon isteka ugovora o najmu. Ovo vam daje priliku da planirate dugoročno.
- Brokerska provizija
Naplaćujemo posredničku proviziju, koja je obično mjesečna zakupnina i obično je plaća stanodavac.
- Odricanje od odgovornosti
Mi djelujemo samo kao agent za nekretnine za iznajmljivanje i ne preuzimamo nikakvu odgovornost ili odgovornost.
- Pomoć oko plasmana i pregleda
Zajedno s vama pregledamo nekretnine za iznajmljivanje i također vam pružamo jezičku podršku u posredovanju između zakupca i stanodavca. Naše osoblje govori njemački i crnogorski jezik, a na zahtjev se može obezbijediti i prevodilac. Također ćemo vas rado otpratiti na termin kod notara, gdje ugovor o zakupu potpisuju obje strane, i bit ćemo na raspolaganju da odgovorimo na sva vaša pitanja ili zahtjeve u bilo kojem trenutku.
- Individualna pretraga nekretnina
Pored nekretnina navedenih ovdje na našoj web stranici, rado ćemo potražiti i pojedinačne nekretnine za najam za vas koje odgovaraju vašim željama i idejama. Jednostavno nam javite svoje zahtjeve putem e-pošte ili u direktnom kontaktu i mi ćemo pronaći odgovarajuću nekretninu za vas.
- Boravišna dozvola u Crnoj Gori
Samo dugoročni najam nije dovoljan za dobijanje boravišne dozvole u Crnoj Gori. Bez ove dozvole dozvoljen je boravak do tri mjeseca. Za duži boravak potrebno je podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu.
- Cijene najma
Cijene najma se mogu mijenjati tokom vremena. S obzirom da nije u mogućnosti da ažuriramo cijene svih nekretnina, može se dogoditi da navedene cijene više ne odgovaraju trenutnom stanju. Molimo za razumijevanje da nismo u mogućnosti redovno kontaktirati sve iznajmljivače za veliki broj nekretnina da se raspitamo o korekcijama cijena. Trenutne cijene najma se stoga moraju tražiti pojedinačno.
