Izdaju se 4 stana u visokoj zgradi u naselju Šušanj u gradu Baru. Svaki stan ima 1 spavaću sobu. Kuća ima lift. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Ispred kuće je parking. Svi apartmani imaju balkon. Izdaje se namješten. Udaljen je 200 metara do mora, 3 minute pješice. Mali supermarketi su u neposrednoj blizini. Pogled na more, na planinu. Apartman 1: 48 m² – 1. kat Apartman 2: 40 m² – 6. kat Apartman 3: 35 m²
/wp:paragraph –>
Apartman 1: 48 m² – 1. kat
Apartman 2: 40 m² – 6. kat
Apartman 3: 35 m² – 9. kat
Apartman 4: 40 m² – 10. kat
Troškovi najma :
Stan 1: 48 m² – 600 eura mjesečno
Apartman 2: 40 m² – 550 eura mjesečno
Apartman 3: 35 m² – 400 eura mjesečno
Apartman 4: 40 m² – 500 eura mjesečno
Dodatni troškovi : struja, voda, internet – sve je uključeno u cijenu najma.
Minimalni period najma : 10 dana/1 mjesec/1 godina – sve moguće
__________________________________________________________________
Važne informacije o dugoročnom najmu u Crnoj Gori
__________________________________________________________________
1: Ugovori o najmu kod notara
Ugovori o zakupu obično se sklapaju kod notara, što i zakupcu i najmodavcu nudi dodatnu sigurnost i prednosti. Ovo je uobičajena praksa u Crnoj Gori.
2: Dostupnost objekata
Ne možemo garantirati da će nekretnine koje se oglašavaju biti dostupne u svakom trenutku, jer se također prodaju preko drugih agencija i možda su iznajmljene direktno između njih. Stoga je neophodno da nas uvijek kontaktirate za trenutnu dostupnost.
3: Iznajmljivanje nekretnina na našoj web stranici
Nekretnine za iznajmljivanje čuvamo na našoj web stranici, čak i ako su privremeno iznajmljene, jer mogu ponovo postati dostupne nakon isteka ugovora o najmu. Ovo vam daje priliku da planirate dugoročno.
4: Brokerska provizija
Naplaćujemo posredničku proviziju, koja je obično mjesečna zakupnina i obično je plaća stanodavac.
5: Odricanje od odgovornosti
Mi djelujemo samo kao agent za nekretnine za iznajmljivanje i ne preuzimamo nikakvu odgovornost ili odgovornost.
6: Podrška pri postavljanju i gledanju
Zajedno s vama pregledamo nekretnine za iznajmljivanje i također vam pružamo jezičku podršku u posredovanju između zakupca i stanodavca. Naše osoblje govori njemački i crnogorski jezik, a na zahtjev se može obezbijediti i prevodilac. Također ćemo vas rado otpratiti na termin kod notara, gdje ugovor o zakupu potpisuju obje strane, te smo vam u svakom trenutku na raspolaganju da odgovorimo na sva pitanja ili zahtjeve.
7: Pretraga pojedinačnih objekata
Pored nekretnina navedenih ovdje na našoj web stranici, rado ćemo potražiti i pojedinačne nekretnine za najam za vas koje odgovaraju vašim željama i idejama. Jednostavno nam javite svoje zahtjeve putem e-pošte ili u direktnom kontaktu i mi ćemo pronaći odgovarajuću nekretninu za vas.
8: Boravišna dozvola u Crnoj Gori
Samo dugoročni najam nije dovoljan za dobijanje boravišne dozvole u Crnoj Gori. Bez ove dozvole dozvoljen je boravak do tri mjeseca. Za duži boravak potrebno je podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu.
9: Cijene najma
Cijene najma se mogu mijenjati tokom vremena. S obzirom da nije u mogućnosti da ažuriramo cijene svih nekretnina, može se dogoditi da navedene cijene više ne odgovaraju trenutnom stanju. Molimo za razumijevanje da nismo u mogućnosti redovno kontaktirati sve iznajmljivače za veliki broj nekretnina da se raspitamo o korekcijama cijena. Trenutne cijene najma se stoga moraju tražiti pojedinačno.
