Pregled

Nekretnina ID: MB75

Apartman, samostojeća kuća
Vrsta nekretnine

330 m²
Flächengröße

4
spavaće sobe

2
kupatila

4
Parkirna mjesta

Opis

Iznajmljuje se kuća sa 2 stana (prizemlje i 1 stan na prvom katu) površine 330 m². Svaki apartman ima 65 m² i svaki ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i kupatilo. Parking ima direktno ispred kuće, velika terasa, vrt, klima, pogled na planinu. Automobilom je 5 minuta do mora i 5 minuta pješice do najbližeg supermarketa. Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Troškovi najma : 800 eura mjesečno za cijelu kuću
Minimalno razdoblje najma : 6 mjeseci
Dodatni troškovi : struja, voda, odlaganje otpada prema potrošnji; Za internet se mora pobrinuti za njega

__________________________________________________________________

Važne informacije o dugoročnom najmu u Crnoj Gori

__________________________________________________________________

1: Ugovori o najmu u notaru
Ugovori o najmu se obično sastavljaju pred notarom, što nudi dodatnu sigurnost i prednosti i zakupcu i za stanodavcu. Ovo je uobičajena praksa u Crnoj Gori.

2: Dostupnost objekata
Ne možemo garantovati da su oglašene nekretnine uvijek dostupne, jer se prodaju i putem drugih agencija i moguće je da su u međuvremenu direktno iznajmljene. Stoga je potrebno da uvijek provjerite kod nas trenutnu dostupnost.

3: Nekretnine za iznajmljivanje na našoj web stranici
Na našoj web stranici držimo popis nekretnina za iznajmljivanje čak i ako su privremeno iznajmljene, jer mogu ponovo postati dostupne nakon isteka zakupa. To vam omogućava dugoročno planiranje.

4: Brokerska provizija
Naplaćujemo posredničku proviziju, koja je obično mjesečna zakupnina i obično je plaća stanodavac.

5: Odricanje od odgovornosti
Mi djelujemo samo kao agent za nekretnine za iznajmljivanje i ne preuzimamo nikakvu odgovornost ili odgovornost.

6: Podrška putem medijacije i pregleda
Zajedno s vama ćemo pogledati nekretnine za iznajmljivanje i pružiti vam jezičku podršku kako bismo olakšali komunikaciju između zakupca i stanodavca. Naše osoblje govori njemački i crnogorski jezik, a prevodilac je dostupan na zahtjev. Također ćemo vas rado pratiti do notarskog pregleda gdje obje strane potpisuju ugovor o najmu i dostupni smo da odgovorimo na sva vaša pitanja ili riješimo sve nedoumice koje imate.

7: Pretraga pojedinačnih nekretnina
Pored nekretnina navedenih ovdje na našoj web stranici, rado ćemo pretražiti i pojedinačne nekretnine za iznajmljivanje koje odgovaraju vašim potrebama i preferencijama. Jednostavno nam javite svoje zahtjeve putem e-maila ili direktnim kontaktom, a mi ćemo pronaći odgovarajuću nekretninu za vas.

8: Boravišna dozvola u Crnoj Gori
Samo dugoročni najam nije dovoljan za dobijanje boravišne dozvole u Crnoj Gori. Bez ove dozvole dozvoljen je boravak do tri mjeseca. Za duži boravak potrebno je podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu.

9: Cijene najma
Cijene najma se mogu mijenjati tokom vremena. S obzirom da nije u mogućnosti da ažuriramo cijene svih nekretnina, može se dogoditi da navedene cijene više ne odgovaraju trenutnom stanju. Molimo za razumijevanje da nismo u mogućnosti redovno kontaktirati sve iznajmljivače za veliki broj nekretnina da se raspitamo o korekcijama cijena. Trenutne cijene najma se stoga moraju tražiti pojedinačno.