Цены на покупку квартир в Черногории

Черногория, небольшая страна на берегу Адриатического моря, в последние годы стала популярным направлением для инвестиций в недвижимость. Потрясающие пейзажи, богатая культура и растущая экономика делают ее привлекательным местом для покупки недвижимости. В этой статье мы рассмотрим тенденции изменения цен за последние десять лет и сравним текущие цены на квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в различных городах на побережье и в глубине страны. Мы также предоставим Вам наглядную таблицу, которая поможет Вам принять решение.

Динамика цен за последние 10 лет

За последние десять лет Черногория пережила замечательное развитие в секторе недвижимости. Десятилетие назад цены на недвижимость были относительно низкими, поскольку страна еще не привлекала внимания международных инвесторов. Однако с 2010 года несколько факторов способствовали росту цен:

1. Экономический рост: Экономика Черногории неуклонно растет, что привело к повышению интереса к инвестициям в недвижимость.
2. Туристический бум: Туризм превратился в важный сектор экономики. Туристы со всего мира открывают для себя Черногорию, что повышает спрос на квартиры для отдыха.
3. Инфраструктурные проекты: Инвестиции в инфраструктуру, такие как строительство новых дорог и аэропортов, улучшили доступность и привлекательность страны.

Тенденция изменения цен

В 2010 году средняя цена за квадратный метр квартир в Черногории составляла около 1 200 евро. К 2020 году цены неуклонно росли и достигли в среднем 1 700 евро за квадратный метр. Такой рост цен обусловлен вышеупомянутыми факторами, а также растущей популярностью страны как места для проживания и отдыха.

Текущие цены на квартиры в Черногории

Цены на квартиры сильно варьируются в зависимости от местоположения. Прибрежные города, такие как Будва, Котор, Тиват и Бар, особенно популярны и поэтому более дороги, в то время как во внутренних районах можно найти более дешевые варианты. Ниже представлен обзор текущих цен на квартиры с 1 спальней, 2 спальнями и 3 спальнями в основных городах.

Цены на побережье

Прибрежный регион Черногории известен своими живописными пляжами и историческими городами. Особым спросом пользуется недвижимость в Будве, Которе, Тивате и Баре. Эти города предлагают не только высокое качество жизни, но и развитую инфраструктуру и многочисленные возможности для отдыха.

Внутренние цены

По сравнению с прибрежными городами, цены на недвижимость во внутренних районах Черногории ниже. Такие города, как Подгорица, Никшич и Цетинье, предлагают более доступную альтернативу для тех, кто предпочитает городскую жизнь, но при этом хочет жить рядом с природой.

Наглядная таблица цен

Почему цены на квартиры в Черногории так привлекательны?

Существует множество причин, по которым покупка квартиры в Черногории может стать мудрым решением:

1. Качество жизни: Черногория предлагает высокое качество жизни со средиземноморским климатом, прекрасными пляжами и захватывающей дух природой. Экономическая стабильность: Экономика страны стабильно растет, а правительство поощряет иностранные инвестиции.
2. Туристический потенциал: С ростом числа туристов инвестирование в квартиру для отдыха может стать прибыльным источником дохода.
3. Культурное разнообразие: Черногория имеет богатую историю и культуру, что делает ее жизнь разнообразной и интересной.
4. Простые иммиграционные правила: В стране действуют относительно простые иммиграционные правила, поэтому иностранным покупателям проще поселиться здесь.

Город Бар на побережье Черногории

Бар – еще один важный город на побережье Черногории, который часто обходят вниманием, но который предлагает множество преимуществ. Город известен своей большой гаванью, историческими достопримечательностями и оживленной культурной жизнью. Цены на квартиры в Баре немного ниже, чем в более известных прибрежных городах, но они предлагают отличное соотношение цены и качества.

Текущие цены в денежном эквиваленте

• 1-комнатная квартира: 1,600 – 2,000 €/м²
• 2-комнатная квартира: 1,800 – 2,200 €/м²
• 3-комнатная квартира: 2,000 – 2,500 €/м²

Инвестиции в недвижимость в Баре могут быть особенно привлекательными, поскольку городу есть что предложить как туристам, так и местным жителям. Близость к основным транспортным магистралям и живописные окрестности делают Бар идеальным местом для покупки недвижимости.

Заключение

Решение купить квартиру в Черногории может стать выгодной инвестицией, особенно если учесть динамику цен и текущие тенденции рынка. Прибрежные города предлагают привлекательные, хотя и более дорогие варианты, в то время как внутренние районы страны предлагают более доступные альтернативы. Независимо от того, для личного пользования или в качестве инвестиции, разнообразие недвижимости в Черногории может удовлетворить различные потребности и бюджеты. Если Вы заинтересованы в покупке квартиры в Черногории, сейчас самое время осуществить свою мечту о собственном доме в этой прекрасной стране.

Подробно проанализировав ценовые тенденции и текущие рыночные цены, Вы теперь будете хорошо подготовлены к принятию обоснованного решения. Помните, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретного местоположения и характеристик недвижимости, поэтому рекомендуется получить исчерпывающую информацию и, возможно, обратиться за профессиональной консультацией.

Покупая квартиру в Черногории, Вы должны учитывать все факторы, которые могут повлиять на Ваши инвестиции. Удачи Вам в поисках идеальной квартиры в Черногории!