Penthouse-Wohnung in Utjeha zum Kauf – UWK6

Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Panoramablick aufs Meer! Zwei Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer-Esszimmer-Küche. Im Sommer 2022 wurde die Immobilie liebevoll für den Eigenbedarf renoviert, neues Bad, Küche, maßgeschneiderter Einbauschrank, um nur ein paar Dinge zu nennen. Die Wohnung umfasst Möbel im Rahmen des Verkaufs.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98 Quadratmeter (einschließlich ca. 25 Quadratmeter Balkon mit Blick auf das Meer.

Der Strand von Paljuškovo ist nur 150 Meter von der Haustür entfernt! Utjeha Bušat/Kunje.

Das fünfstöckige Haus befindet sich nur 150m vom Meer entfernt! Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in der obersten Etage mit Meerblick und verfügt über eine Gesamtfläche von 98 m2. Dank der hohen Decken entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Der Grundriss umfasst 2 Schlafzimmer, ein großes offenes Wohnzimmer-Esszimmer-Küche (Meerblick), ein freistehendes Bad und einen 25m2 großen Balkon. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert. Zur Penthouse-Wohnung gehört auch ein eigener (überdachter) Parkplatz im Erdgeschoss des Hauses.

Ein weiteres Highlight ist die Hausverwaltung, die folgende Leistungen umfasst: Wohnungsreinigung, Concierge-Service, Reparaturen, Wasserversorgung und vieles mehr. Das Haus wird von einem Ehepaar bewohnt, das sich rund um die Uhr um die Immobilie kümmert.

Der Paljuškovo-Strand ist ein gepflegter, familienfreundlicher Strand mit freiem Zugang, mittelgroßen Kieselsteinen und Bäumen, die in den heißen Sommermonaten Schatten spenden. Liegestühle können während der Saison im Hotel Arabella gemietet werden, das direkt am Strand liegt und dessen Strandrestaurant für alle geöffnet ist (während der Saison).

Es gibt zwei Geschäfte, die zu Fuß erreichbar sind. Der erste ist 1,2 km entfernt – Markt und Supermarkt (Utjeha). Das zweite ist IDEA, 1,8 km in der anderen Richtung. In der benachbarten Bucht gibt es auch ein bekanntes Fischrestaurant und einen schönen Spaziergang entlang der Promenade. Die benachbarte Bucht kann über die Hauptstraße hinter dem Haus erreicht werden oder über einen kurzen 10-minütigen Spaziergang durch den Naturpfad, der direkt von der linken Seite des Paljuškovo-Strandes beginnt.

Die Stadt Bar, eine Geschäftsstadt in Montenegro mit einem internationalen Seehafen, ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Ulcinj ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Velika Plaza, berühmt für seinen 13 km langen Sandstrand, ist in 20 Autominuten von der Wohnung aus zu erreichen. Eine weitere Attraktion ist die Region Ada Bojana. Ein malerischer Ort, an dem der Bergfluss Bojana ins Meer mündet! Hier können Sie sich in den vielen Fischrestaurants mit frischem Fisch direkt am Fluss Ada Bojana verwöhnen lassen.

Weitere Attraktionen auf der Velika Plaza sind der Verleih von Sportbooten / Booten und Kite-/Windsurfing-Schulungen, der Verleih von Quads usw.
Da die Besitzerin ihren Wohnsitz ändert, steht diese Immobilie zum Verkauf.

Beschreibung der Wohnung: – 2 Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit Meerblick und einen eigenen Zugang zum Balkon.- Balkon 25m2, Meerblick (Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer – Wohnzimmer-Küche (Meerblick) – ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine; – Klimaanlage in jedem Zimmer; – in der Küche – Einbaumöbel und Kühlschrank, Elektroherd